Battipaglia. Il Tribunale Amministrativo Regionale – Sezione di Salerno – ha rigettato il ricorso della Pastena Costruzione Spa difesa dall’avv. Marcello Fortunato, che ha denegato il permesso a costruire di otto unità abitative (4 coppie di villette a schiera) da realizzare alla via Barassi, nei pressi dello stadio “Luigi Pastena”. Nel giudizio, ad opponendum, si è costituito anche l’avv. Ferdinando Belmonte, rappresentato e difeso dall’avvocato Guido Lenza. Secondo la progettazione dell’interessata le unità abitative dovrebbero sorgere nell’area inedificata e non interclusa di 5.975 mq. Le tre particelle ricadono per la maggior consistenza in zona territoriale omogenea C2 e per la minore parte in area destinata a verde pubblico, sottoposta quindi a vincolo conformativo di inedificabilità. Nella stessa unità di lottizzazione, poi, è collocato un fondo di proprietà dell’ASL. “Nel merito – si legge nella sentenza del TAR – il provvedimento ha innanzitutto precisato che l’Unità di lottizzazione n. 1 in cui rientrano le particelle di proprietà della ricorrente “è dettagliata in una zona fondiaria e una zona a standard; il lotto sul quale insiste il progetto proposto copre una metà della zona fondiaria”. Sulla base già di questi presupposti d’inquadramento e con la precisazione che la Zona fondiaria a verde pubblico sia avvinta da vincolo conformativo l’Amministrazione ha ritenuto sussistere un “motivo ostativo fondamentale al rilascio del titolo edilizio richiesto; l’area interessata dall’intervento proposto occupa circa la metà della citata unità di lottizzazione, che non è tutta nella disponibilità dei proponenti”. Pertanto, il collegio giudicante ha condiviso le motivazioni di rigetto del Comune al permesso convenzionato richiesto ritenendo necessario una preventiva approvazione del Piano di Lottizzazione d’intesa con tutti i proprietari ove ricade la progettazione delle otto unità abitative.
